Port-République : Appartement 3P mansardé dernier étage SANS ASCENSEUR
Exclusivité

Port-République : Appartement 3P mansardé dernier étage SANS ASCENSEUR

175 500 €
Honoraires agence à charge vendeur

Appartement 3P mansardé style loft de 35,22m2 carrez mais sur un plateau de 92m2 de surface utile avec poutre apparente.
Cuisine américaine ouverte sur le séjour avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
ATTENTION : 6ème et DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR.
Beaucoup de cachet et très forte rentabilité.
Actuellement loué avec un bail mobilité (étudiant puis location saisonnière).
Quartier en plein essor et très recherché à 10 minutes à pieds du port de Nice et du vieux Nice.

Bien soumis au statut de la copropriété -
Nb de lots d'habitation : 14-
Charges annuelles : 960 €-
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : République
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5313
Type : Appartement
surface : 92 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Electrique Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
étage : Dernier étage
niveaux : 6
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 436 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

212 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/11/2023 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96

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