Nice - Vieux Nice/Coulée Verte - 2P rénové au 5 ème étage avec vue dégagée

Nice - Vieux Nice/Coulée Verte - 2P rénové au 5 ème étage avec vue dégagée

349 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans le quartier du VIEUX NICE, à 500 mètres du Port, de la place Garibaldi, de la coulée verte, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports (Ligne 1 et 2 du tram).

Situé dans un immeuble Niçois, au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement offre depuis sa fenêtre une vue imprenable sans vis-à-vis sur le château et sur les toits de l'emblématique quartier du VIEUX NICE.

Ce 2 pièces est composé d’une entrée avec deux grands placards, d'un beau séjour de 19 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec une vue sur le vieux Nice. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent le bien.

L'appartement bénéficie également de la climatisation.

Un véritable coup de cœur, offrant des conditions de vie idéales dans un emplacement privilégié !

Il est parfait pour un lieu de résidence, mais aussi pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots NC d'habitation : - Charges annuelles :NC Euros 1020 € par an - Honoraires à la charge du vendeur.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Vidéo

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Coulée verte
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5455
Type : Appartement
surface : 53 m²
Surface Carrez : 53 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1920
étage : 5ème
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 700 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

185 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

Annonces similaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.