NICE - RIQUIER - Appartement 2 pièces avec balcons refaits à neuf

NICE - RIQUIER - Appartement 2 pièces avec balcons refaits à neuf

269 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

A cinq minutes à pied de l’emblématique place du Pin et de la rue Bonaparte appelé le Petit Marais Niçois.
Magnifique appartement 2 pièces entièrement refait à neuf et entièrement climatisé.
Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sut un balcon, une belle salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande chambre avec de nombreux rangements donnant sur un balcon à la vue dégagée colline très au calme.
Avec sa proximité au port et à la Vieille Ville, vous serez desservi par la ligne 1 permettant de rejoindre la plus grande Faculté de Nice Saint Jean d'Angela à deux stations de tramway ainsi que la Place Masséna et l'Avenue Jean Medecin et la gare principale de Nice.

Idéal investisseur
location saisonnières autorisées.

Charges 70€ par mois

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 840 € (incluant eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Garibaldi
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5419
Type : Appartement
surface : 39 m²
Surface Carrez : 39 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 2
année de construction :1900
étage : 2ème
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

116 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.