NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces loué bail meublé
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NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces loué bail meublé

215 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

A proximité du Carré d’Or, du boulevard Victor-Hugo et l’avenue Thiers,

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue, cet appartement en excellent état est complètement au calme.

L'appartement présente une entrée dotée d'un placard, un séjour avec une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes.

Ce bien bénéficie de double vitrage et climatisation.

L’appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'un an pour un loyer de 695€ + 50€ de provisions pour charges.

Libre en septembre 2024 suite à un congé donné par le gestionnaire.



Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 890 € (incluant eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Musiciens
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5347
Type : Appartement
surface : 33 m²
Surface Carrez : 33 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1920
étage : 1er
niveaux : 5
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

157 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.