NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces - au calme
Exclusivité

NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces - au calme

285 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À quelques pas du boulevard Jean Médecin et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, avec un accès facile à la plage et à toutes les commodités.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement en excellent état offre un calme absolu.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre dotée de rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Entièrement équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

L'immeuble est destiné à un usage mixte d'habitation, commercial, professionnel ou de bureaux.



Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 63 - Charges annuelles : 650 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Musiciens
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5520
Type : Appartement
surface : 35 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1880
étage : 1er
niveaux : 5
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 832 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

137 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.