NICE - Magnan - Appartement étage élevé traversant vue colline
Exclusivité

NICE - Magnan - Appartement étage élevé traversant vue colline

175 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans une résidence de bon standing située au Calme et proche des commerces et transports.
Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre une belle vue dégagée.
Ce bien est en très bon état, il est traversant avec une exposition ouest et est, il offre une très belle luminosité.
L'appartement bénéficie de 48 m2 de surface habitable avec un beau séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2100 euros € (incluant eau froide eau chaude chauffage et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Madeleine
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5345
Type : Appartement
surface : 48 m²
Surface Carrez : 48 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Collectif Eau chaude Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :1971
étage : 4ème
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

161 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
66 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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