Nice - Le Port - Stalingrad 3 pièces avec balcon
Coup de coeur
Exclusivité

Nice - Le Port - Stalingrad 3 pièces avec balcon

320 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

En plein coeur du quartier du Port, à 200 mètres du Port et du Tramway ligne 2, 700 mètres de la place Garibaldi et du Tramway ligne 1, l'appartement est situé dans l'un des plus beau et emblématique emplacement de Nice.

Au 1ER étage (sans ascenseur) dans un bel immeuble niçois, cet appartement exposé Est bénéficie d’un balcon au calme. On aperçoit du balcon les collines du Mont Boron.

L’appartement est composé d'une entrée avec un placard, d'un beau séjour avec sa cuisine semi ouverte équipée. Le séjour donne sur le balcon au calme. Vous trouverez également 2 belles chambres avec des rangements. L'appartement offre aussi une salle de douches et des toilettes récemment rénovés.

Actuellement en DPE E, néanmoins avec une pose de deux fenêtres double vitrage le DPE passera en D.

L’appartement peut être vendu meublé.

Une cave complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation NC : NC - Charges Annuel : 1045 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Le Port
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5421
Type : Appartement
surface : 61 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
année de construction :1830
étage : 1er
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 780 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

262 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
8 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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