Nice- Grosso - Grand studio avec balcon
Exclusivité

Nice- Grosso - Grand studio avec balcon

219 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans le quartier de Tzarewitch, entre le lycée Estienne d’Orves et du Parc Impérial. L’arrêt de bus se situe en bas de l’immeuble.
À proximité immédiate de la voie rapide, des commerces et de la clinique du parc impérial.

Cet appartement est un grand studio de 40 m², au calme absolu avec vue sur les jardins et Collines. Récemment entièrement refait à neuf, le charme de l’ancien a été conservé et rénové : hauteur sous plafond, parquet massif.

Il est composé d'une belle entrée, d'un grand séjour avec un lit escamotable très fonctionnelle pour le coin nuit d'une cuisine entièrement équipée indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur un balcon de 6 m².

Un beau studio disposant d’un extérieur, et offrant une grande proximité au centre-ville ! Il est idéal pour un lieu de résidence, mais aussi pour un investissement locatif de qualité.

Un cave complète ce bien.

Voir le bien en vidéo = https://youtu.be/6KPsGuzW4Ek

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : nc - Charges annuelles : 1040 € (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur

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Vidéo

Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Tzarewitch
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5384
Type : Appartement
surface : 40 m²
Surface Carrez : 40 m²
pièce : 1
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1958
étage : 2ème
Cave : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 650 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

221 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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