NICE - CENTRE VILLE - 2P rénové à neuf exposé Sud avec Terrasse 16m²
Coup de coeur

NICE - CENTRE VILLE - 2P rénové à neuf exposé Sud avec Terrasse 16m²

599 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

En plein coeur du centre ville, à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la Coulée Verte, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais et du Tramway, l'appartement est situé dans l'un des plus beaux quartiers de Nice.

Au 6ème et avant dernier étage, cet appartement exposé SUD bénéficie d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et du calme.

L’appartement est composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse d’environ 16m2, et une chambre. Il offre également une salle de bain et un dressing. Les toilettes sont indépendantes.

L'appartement est en cours de renovation avec de prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, robinetterie encastrée, douche à l'italienne.

Gardien dans la copropriété, immeuble sécurisé et bien fréquenté.

Transports et commerces à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Charges mensuelles : 160€/mois (eau froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur, gardien).

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5351
Type : Appartement
surface : 56 m²
Surface Carrez : 56 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Collectif Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1960
étage : 6ème
niveaux : 7
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

150 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.