NICE CARRÉ D'OR : 3 PIÈCES BOURGEOIS DE 58M2 étage élevé

NICE CARRÉ D'OR : 3 PIÈCES BOURGEOIS DE 58M2 étage élevé

450 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans une belle résidence de 1930 en plein carré d'or, situé au 5ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces très lumineux entièrement climatisé d'environ 58m² complètement rénové avec cave.
Cet appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvert tout équipé (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle...), d'un WC indépendant, et d'un couloir desservant les deux chambres et la salle de douche.
A deux pas de toutes les commodités et de la mer.
Tramway à 50 mètres.

Bien soumis au statut de la copropriété -
Nb de lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1850 € (incluant eau froide ) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5369
Type : Appartement
surface : 58 m²
Surface Carrez : 58 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
étage : 5ème
niveaux : 6
Cave : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 188 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

106 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/02/2023 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96

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