Appartement à Nice (06100)

Appartement à Nice (06100)

323 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE - GORBELLA - SAINT BARTHELEMY F4 avec parking et possibilité d'un garage
Dans une petite rue au calme proche de l'école saint Barthelemy et à 50 mètres du tramway.

Situé dans un quartier résidentiel dans un immeuble de très bon standing et sécurisée.
Bel appartement de 4 pièces traversant offrant une belle surface de 78 mètres carré avec une double exposition ainsi que deux balcons.

Cet appartement est composé d'un séjour avec petit balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de douche entièrement rénovée et de toilettes indépendants.

Une belle entrée et de nombreux rangements offre un confort optimal.

Le bien idéal pour une famille recherchant surface et proximité aux commodités dans un bon quartier.
Un parking vient compléter ce lot ainsi qu'une cave.
Un garage peut être vendu en sup.
Les charges sont de 200 euros par mois (eau et chauffage collectif)
L'appartement peut être vendu sans le parking

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : NC - Charges annuelles : 2400 € - Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR448276
Type : Appartement
surface : 78 m²
Surface Carrez : 78 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Gaz
étage : 2ème
niveaux : 5
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

188 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
36 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.