Fonds de Commerce Hôtel

CAGNES SUR MER HÔTELS - 900m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Hôtel CAGNES SUR MER  Détails de la référence 06_000445
Hôtel CAGNES SUR MER HÔTELS 900m2 64,000€

CAGNES SUR MER

HÔTELS - 900m2

64,000€   Référence : 06_000445

Description du bien

Affaire à regarder : Vente d'un fonds de commerce de domaine hôtelier 15 numéros dans un très beau site de la Cote d'Azur, proche du littoral et à 500 mètres des plages, dans un cadre de verdure et a proximité d'un cours d'eau.

PRIX FAI du fonds de commerce : 750 000 Euros        loyer raisonnable de  63 000 Euros  (  9% du C.A)

Cette magnifique exploitation mixte type Motel Bar Pub restaurant possède 15  belles chambres dignes d'un 3***, entièrement rénovées, climatisées et insonorisées, qui sont agréablement décorées avec soin dans une ambiance d'hôtel de charme lumineux, méditerranéen et contemporain.

Des grands volumes et espaces  dans cette construction tres visible aux façades expo sud de 900 m² sur parcelle plane de 1500 m² de terrain arboré et fleuri avec terrasses et parking privatif.

Parfaite conformité à toutes les normes et classeurs de commissions de sécurité  pour un vrai petit domaine polyvalent avenue de la liberation

Chiffre d'Affaire C.A 2017 :   680 000   Euros Stable avec excellents commentaires de réservation sur Internet de sa clientèle internationale.

  • Excellent état de finition après rénovation pour un vrai domaine hotel restaurant de charme en pleine conformité aux normes.
  • Bail 3/6/ 9 récent avec taxe foncière 2800 Euros
  • Très bonne réputation WEB , Note de 8.4 sur Booking.

Dossier accessible avec 450 000 Euros d'apport avec bons revenus possibles pour les exploitants.


Activité : HÔTELS
Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Hôtel
Référence du mandat : 9999
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 900 m2
Prix de la location : 64 000€ Euros/an
Prix de vente : 790 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 790 000€ Euros
Chiffre d'affaires : 680 000€
EBE : 0€
Salle séminaire : Oui
Piscine : Oui
Motif de cession : associés separés
Tenu depuis : 5 ans
Type d'hôtel : Restaurant
Licence : Licence III
Nombre de chambres : 15
Nombre de chambres simples : 2
Nombre de chambres doubles : 10
Nombre de suites : 3
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Non
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Oui
Angle de rue : Non
Montant des honoraires : 47 400€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Centre ville : Oui
Commerce avec logement : Oui
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 2800
Bus : Oui
Gar TGV : Oui
Nombre de bureaux : 1
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : Non précisé
Régime fiscal : Non précisé
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Non précisé
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
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