Fonds de Commerce Local commercial

NICE RESTAURANTS - 65m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Local commercial NICE  Détails de la référence 06_000434
Local commercial NICE RESTAURANTS 65m2 18,000€

NICE

RESTAURANTS - 65m2

18,000€   Référence : 06_000434

Description du bien

NICE - 06 - CENTRE VILLE - VENTE - RESTAURANT Pizzeria avec TERRASSE - FAIBLE LOYER  - Emplacement premium

Proche de la mer et en plein centre du vieux Nice, restaurant beneficiant de 2 salles climatisées de 45 couverts et une TERRASSE fixe et couverte de 30 couverts. Licence III avec clientèle de tourisme et d'actifs. etablissement Historique avec Pizzas, cuisine Nicoises, Socca...

Historiquement des C.A importants de 600 000 Euros et plus ont déja été réalisés. C.A actuel de 450 000 Euros stable dans site très connu et réputé avec de bons résultats et de bonnes capacités de financement. Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES depuis 2012 à 2021. Très FAIBLE LOYER pour ce type de commerce et d'emplacement : 1750 Euros / mois.

Exploité depuis 2010 par le vendeur avec une licence III , une location de licence IV est possible.

En conformité totales aux normes securité et accessibilité. Belle cuisine avec vrai four à pizza bois, reserves, et toilettes.

Pour tous projets de bar, brasseries, restaurants, enseignes nationales, bars à concepts...

Emplacement avec tres grand passage de pitons toute l'année midi et soir - service en continu possible.

Activité : RESTAURANTS
Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Local commercial
Référence du mandat : 9999
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 65 m2
Prix de la location : 18 000€ Euros/an
Prix de vente : 420 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 420 000€ Euros
Linéaire vitrine : 6m
Salaries : 2
Chiffre d'affaires : 120 000€
EBE : 0€
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Salle séminaire : Non
Piscine : Non
Motif de cession : RETRAITE
Tenu depuis : 2012
Licence : Licence III
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Oui
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Non
Angle de rue : Oui
Montant des honoraires : 25 200€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Environnement commercial / Desserte : Tous commerces
Tous transport - Tramway
Climatisation : Oui
Emplacement n°1 : Oui
Centre ville : Oui
Bus : Oui
Tramway : Oui
Gare SNCF : Oui
Gar TGV : Oui
VLib : Oui
Transports à proximité : Oui
Nombre de bureaux : 1
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : Non précisé
Régime fiscal : Non précisé
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Mensuels
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
• Accès plain-pied
• Climatisation
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