Fonds de Commerce Local commercial

NICE 30m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Local commercial NICE  Détails de la référence 06_000431
Local commercial NICE 30m2 16,780€

NICE

30m2

16,780€   Référence : 06_000431

Description du bien

NICE - Au coeur du CENTRE VILLE sur une RUE TRES COMMERCANTE avec un très grand passage, plein centre ville de NICE ...proche place Massena et tramway - Vente de commerce actuellement exploité en RESTAURANT BAR A VINS SNACK. Licence IV avec clientèle tourisme et bureaux.

Local de 30 m² environ avec 25 couverts interieurs et 12 couverts en TERRASSE expo SUD. MEZZANINE AVEC MINI SALLE ET TOILETTES à l'étage superieur, avec UNE RESERVE saine en sous sol de 15 m² pour stockage matériel et produits.

C.A actuel 125 000 Euros car exploitation par une personne seule (!!!) avec EBE comptable de 25000 Euros mais des C.A  importants potentiels peuvent etre réalisés a cet emplacement prémium par un couple. Dossier avec prix négociable acces possible avec 70 000 Euros d'apport.

vraie cheminée d'evacuation

Tres FAIBLE LOYER pour ce type de commerce et d'emplacement : 1398 Euros / mois toutes charges incluses.

SAS vendue en fonds de commerce ou cession de parts...

Bail 3/6/9 depuis 2013. Idéal couple avec restauration le midi seulement et tous concept sympa de snacking, tapas, cocktails, salades, omelettes et idées foodings, etc ... Pour tous projets de bar, brasseries, Restaurants, enseignes nationales, bars a concepts...

0 cdd - 0 CDI -ouverture actuelle 5 /7 et 7 h00 - 19 h00

licence louée au mois : 400 Euros/mois

 

Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Local commercial
Référence du mandat : 9999
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 30 m2
Prix de la location : 16 780€ Euros/an
Prix de vente : 159 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 159 000€ Euros
Linéaire vitrine : 6m
Chiffre d'affaires : 125 000€
EBE : 22 000€
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Salle séminaire : Non
Piscine : Non
Tenu depuis : 2013
Licence : Licence IV
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Non
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Oui
Angle de rue : Non
Montant des honoraires : 14 000€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Environnement commercial / Desserte : tous commerces
Tous commerces
Emplacement n°1 : Oui
Centre ville : Oui
Taxe foncière : 1400
Bus : Oui
Tramway : Oui
Gare SNCF : Oui
Gar TGV : Oui
VLib : Oui
Transports à proximité : Oui
Nombre de bureaux : 1
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : Non précisé
Régime fiscal : Non précisé
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Mensuels
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
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