Fonds de Commerce Local commercial

NICE 20m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Local commercial NICE  Détails de la référence 06_000408
Local commercial NICE 20m2 15,600€

NICE

20m2

15,600€   Référence : 06_000408

Description du bien

NICE - ZONE PIETONNE - SNACK - GLACIER - BAR

EMPLACEMENT PREMIUM avec un très grand passage, pour ce commmerce actuellement exploité en SNACK BAR GLACIER. Local de 30 m² avec une belle TERRASSE de 20 places, avec EXPOSITION SUD, quelques couverts interieurs.

La configuration permet toutes les implantations et transformations souhaitées. Idéal couple avec concept sympa de snacking, tapas, cocktails, glaces, salades omelettes crèpes ou autres idées foodings.

Licence III avec clientèle de touristes et d'actifs.

BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES depuis 2014.

Très gros CA !!!  C.A actuel 550 000 Euros Des performances exceptionnelles peuvent etre réalisées. 

Très FAIBLE LOYER pour l'emplacement : 1300 Euros / mois

Dossier avec prix négociable accès possible avec 400 000 Euros d'apport.

Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Local commercial
Référence du mandat : 3583
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 20 m2
Prix de la location : 15 600€ Euros/an
Prix de vente : 600 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 600 000€ Euros
Linéaire vitrine : 6m
Chiffre d'affaires : 60 000€
EBE : 0€
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Salle séminaire : Non
Piscine : Non
Tenu depuis : 2005
Licence : Licence III
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Oui
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Non
Angle de rue : Non
Montant des honoraires : 36 000€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Charges 750€ HT Euros/an
Environnement commercial / Desserte : tous commerces
tous commerces
Emplacement n°1 : Oui
Centre ville : Oui
Bus : Oui
Tramway : Oui
Gare SNCF : Oui
Gar TGV : Oui
VLib : Oui
Transports à proximité : Oui
Nombre de bureaux : 1
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : Non précisé
Régime fiscal : Non précisé
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Non précisé
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
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