Fonds de Commerce Hôtel

JUAN LES PINS Bureau - 500m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Hôtel JUAN LES PINS  Détails de la référence 06_000394
Hôtel JUAN LES PINS Bureau 500m2 43,000€

JUAN LES PINS

Bureau - 500m2

43,000€   Référence : 06_000394

Description du bien

Proche d'ANTIBES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VENTE - HOTEL - APPARTEMENT DE FONCTION - TERRASSE

A 50 mètres des PLAGES de sable, Hotel de CHARME moderne 3*** composé de 19 chambres standings, avec climatisation, au calme avec balcons et TERRASSES VUE MER et jardin - 500 m² de foncier - Nombreux garages et parkings, APPARTEMENT DE FONCTION de 60 m² intra muros avec option 80 m² disposant de trois chambres en RDC avec JARDIN

Très bonne note Booking : 8.5 ... Excellence !

Pas de restauration actuellement mais demi pension et banquets seminaires possibles - Très bien entretenu, PAS DE TRAVAUX à prévoir. 

C.A actuel de 272000 Euros par les exploitants actuels en départ retraite...soit un rendement faible de 14 000 Euros de C.A à la chambre mais exploitation à développer et optimiser sur une exploitation optimisée à l'année..avec portails de réservation modernes et yield management actif vu l'emplacement exceptionnel.

Acquisition possible des fonds avec un apport de 450 K Euros car l'exploitation a de bonnes capacités de remboursement de financement.

Acquisition possible MURS ET FONDS en budget total 2 330 000 Euros  FAI avec apport de 900 K Euros car l'exploitation a de bonnes capacités de remboursement de financement, donnant la possibilité d'expansion à 35 numéros.

Belle croissance et redynamisation à reprendre!

Activité : Bureau
Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Hôtel
Référence du mandat : 3496
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 500 m2
Prix de la location : 43 000€ Euros/an
Prix de vente : 830 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 830 000€ Euros
Chiffre d'affaires : 272 000€
EBE : 5 000€
Prix moyen : 85€
Fermeture hebdomadaire : 7
Salle séminaire : Oui
Piscine : Oui
Motif de cession : Santé retraite
Type d'hôtel : Bureau
Licence : Licence III
Nombre de chambres : 19
Taux moyen d'occupation : 65%
Accès PMR : Oui
Contrôle accès : Non
Parking : 1 places
Rue piétonne : Non
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Oui
Angle de rue : Oui
Montant des honoraires : 49 800€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Environnement commercial / Desserte : Proches tous commerces, boutiques tous types et prestations. acces immediat aux plages, commerces et cinemas, centre d'affaire et palais des congres de Cannes et Antibes
Proches tous commerces, boutiques tous types et prestations. acces immediat aux plages, commerces et cinemas, centre d'affaire et palais des congres de Cannes et Antibes
Climatisation : Oui
Centre ville : Oui
Commerce avec logement : Oui
Bus : Oui
RER : Oui
Gare SNCF : Oui
Gar TGV : Oui
Transports à proximité : Oui
Nombre de bureaux : 1
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : Non précisé
Régime fiscal : Non précisé
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Mensuels
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
• Accès Handicapés
• Alarme incendie
• Cave
• Climatisation
• Collectif au fioul
• Détecteur de fumées
• Immeuble indépendant
• Nbre de Garages : 7
• Nbre Parkings extérieurs : 10
• Salle de réunion
• Salle de sport
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