Fonds de Commerce Hôtel

NICE 475m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Hôtel NICE  Détails de la référence 06_000377
Hôtel NICE 475m2 26,000€

NICE

475m2

26,000€   Référence : 06_000377

Description du bien

CENTRE VILLE de NICE - Vente Hotel mixte Auberge de jeunesse et résidence étudiante - APPARTEMENT DE FONCTION - BAIL NEUF - FAIBLE LOYER.

A proximité des plages et du tramway, Hôtel meublé avec 22 chambres spacieuses pour dortoir ou chambres étudiantes selon la saison! Possibilité jusqu'à 100 lits en saison et 22 locations longue durée pendant l'année étudiante.

Taux d'occupation exceptionnel 80 % et bon C.A de plus de 140 000 Euros sur 12 mois! Bon EBE RECONSTITUE exploité depuis 5 ans. Loyer annuel  26 000 Euros avec bail neuf 3/6/9! Le RBE et EBE sont garantis grâce à de très faibles charges d'exploitation.

OPPORTUNITÉ RARE pour un couple exploitant de venir poursuivre l'aventure des exploitants actuels. Prévoir travaux de rafraîchissement et redécoration à la reprise.

Présence sur le Web avec bonne réputation de calme et de sécurité ... qui explique  l'optimisation de la commercialisation à une clientèle internationale ( 99 %) Ambiance jeunesse internationale.

APPARTEMENT DE FONCTION sur place 60 m² avec TERRASSE.

Apport nécessaire : 200.000 Euros

Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Hôtel
Référence du mandat : 9999
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 475 m2
Prix de la location : 26 000€ Euros/an TTC
Prix de vente : 550 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 550 000€ Euros
Chiffre d'affaires : 136 000€
EBE : 0€
Salle séminaire : Non
Piscine : Non
Tenu depuis : 2013
Licence : Licence I
Nombre de chambres : 22
Nombre de chambres doubles : 7
Nombre de suites : 15
Taux moyen d'occupation : 82%
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Non
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Oui
Angle de rue : Oui
Montant des honoraires : 33 600€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Environnement commercial / Desserte : Nombreux restaurants, bars, plages et night clubs. casino de jeux, commerces de proximit?.
Nombreux restaurants, bars, plages et night clubs. casino de jeux, commerces de proximit?.
Centre ville : Oui
Commerce avec logement : Oui
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 2400
Bus : Oui
Tramway : Oui
Gare SNCF : Oui
Gar TGV : Oui
VLib : Oui
Transports à proximité : Oui
Nombre de bureaux : 1
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : 6 mois
Régime fiscal : TVA
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Mensuels et d'avance
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
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