Fonds de Commerce Local commercial

NICE RESTAURANTS - 60m2

Agence Professionnels Fonds de Commerce Local commercial NICE  Détails de la référence 06_000370
Local commercial NICE RESTAURANTS 60m2 24,000€

NICE

RESTAURANTS - 60m2

24,000€   Référence : 06_000370

Description du bien

NICE - Au coeur du CENTRE VILLE sur une ZONE PIETONNE avec un très grand passage, Vente de commerce actuellement exploité en RESTAURANT BAR CREPERIE GLACIER SNACK. Licence III avec clientèle tourisme et bureaux.

Local de 30 m² environ avec quelques couverts interieurs et 26 couverts en TERRASSE expo SUD. Un très bel APPARTEMENT DE FONCTION à l'étage superieur, avec la possibilité de la location saisonniere pour revenus additionnels (très bonne RENTABILITE 20 000 Euros/an à minima)

C.A actuel 170 000 Euros car exploitation par une personne seule (!!!) mais des C.A  importants potentiels peuvent etre réalisés a cet emplacement prémium. Dossier avec prix négociable acces possible avec 100 000 Euros d'apport.

Tres FAIBLE LOYER pour ce type de commerce et d'emplacement : 2000 Euros / mois incluant un bel appartement de 30 m² au 1er étage

Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES depuis 2013. Idéal couple avec concept sympa de snacking, tapas, cocktails, salades, omelettes et idées foodings, etc ... Pour tous projets de bar, brasseries, Restaurants, enseignes nationales, bars a concepts...

Activité : RESTAURANTS
Transaction : Fonds de Commerce
Type de bien : Local commercial
Référence du mandat : 3700
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 60 m2
Prix de la location : 24 000€ Euros/an
Prix de vente : 264 000€ Euros TTC F.A.I
Montant de la cession : 264 000€ Euros
Linéaire vitrine : 6m
Chiffre d'affaires : 151 000€
EBE : 0€
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Salle séminaire : Non
Piscine : Non
Tenu depuis : 2013
Licence : Licence III
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Oui
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Non
Angle de rue : Non
Montant des honoraires : 15 840€ 6%
Charges des honoraires Acquéreur
Charges 750€ HT Euros/an
Environnement commercial / Desserte : tous commerces
tous commerces
Climatisation : Oui
Emplacement n°1 : Oui
Centre ville : Oui
Bus : Oui
Tramway : Oui
Gare SNCF : Oui
Gar TGV : Oui
VLib : Oui
Transports à proximité : Oui
Nombre de bureaux : 2
Durée du bail : Non précisé
Préavis du bail : Non précisé
Régime fiscal : Non précisé
Indice : Non précisé
Indexation : Non précisé
Paiement loyers : Non précisé
Dépôt de garantie : Non précisé
libres
• Accès plain-pied
• Banque d'accueil
• Climatisation
• Sanitaires privés
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